«Я думаю, это будет не один инвестор, скорее всего, это будет несколько инвесторов. Мы будем создавать консорциум инвесторов, который будет включать и резидентов Парка, добившихся определенных финансовых успехов и чисто финансового инвестора, и профессионального инвестора, имеющего опыт организации управления строительства и работы с недвижимостью», – сказал В.Цепкало.
При этом он пояснил, что в настоящее время у большинства резидентов ПВТ нет финансовых возможностей и опыта для осуществления строительства. Директор администрации Парка отметил, что «на сегодняшний момент у нас один резидент может самостоятельно строить здания, а остальные не набрали достаточное количество сил и людей, чтобы вытянуть самостоятельное строительство».
В.Цепкало добавил, что «не планируется ограничивать резидентов в плане самостоятельного строительства, но они должны будут придерживаться утвержденной концепции эскиза инфраструктуры Парка». Между тем, он отметил, что, если резиденты Парка, имеющие небольшое количество людей в штате, все же решат строить самостоятельно здание, то у них могут возникнуть проблемы с эксплуатацией свободных площадей. В соответствии с концепцией ПВТ «резиденты не могут получать выручку, кроме как от работы в сфере информационных технологий, то есть не могут сдавать площади в аренду», пояснил В.Цепкало.
В этой связи он отметил, что «строительство разрешат только тем компаниям, чей штат в настоящее время насчитывает не меньше 1 тысячи сотрудников, либо чей бизнес-план к 2009 году предполагает расширение штата до этого количества».
Директор администрации Парка сообщил, что «в этом году мы начнем строительство инфраструктуры Парка, нам осталось определить принципиальных инвесторов». Он пояснил, что «есть три инвестиционные группы, три предложения». «В ближайшее время нам совместно с Советом министров предстоит выбрать, кто из них нас устраивает в большей степени, а затем согласованное предложение будет направлено президенту Беларуси», – сказал В.Цепкало. Он отметил, что «президент выберет стратегического инвестора, определит концепцию застройки и возможность сценария развития инфраструктуры».
В.Цепкало добавил, что в настоящее время «идет работа над эскизом проекта, и в через несколько недель он будет готов». Он также предположил, что инфраструктура Парка будет построена в течение 2-х лет. По словам директора администрации ПВТ, максимальный объем инвестиций составит $362 млн. «Однако, окончательный объем инвестиций будет зависеть от проекта, который будет утвержден», – сказал В.Цепкало. Между тем, он подчеркнул, что планируется привлечь не менее $200 млн.
Директор администрации ПВТ сообщил, что предполагается построить 70 тыс. кв. м офисных помещений, около 100 тыс. кв. м жилых домов, а также образовательный центр, гостиницу, общежитие. «Если будет необходимость, то инфраструктура Парка может быть расширена», – добавил он.
По данным В.Цепкало, в 2006 году объем производства услуг резидентов ПВТ составил $30 млн. В минувшем году резиденты Парка на территории Беларуси реализовали информационных и компьютерных услуг на сумму $8 млн.
Директор администрации Парка пояснил, что доля экспорта в объеме производства резидентов ПВТ составляет около 80%.